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IANUA Hausverwaltung GmbH
IANUA Hausverwaltung GmbH

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
180000 €3.114 €/m²
2Zimmer
57,8 m²Wohnfläche

IANUA Hausverwaltung GmbH
Herr Mike Ullrich
IANUA Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Das viergeschossige Gebäude wurde im Jahre 1965 als Wohn- und Geschäftshaus in massiver Klinkerbauweise auf einem Vollkeller errichtet.

Im Objekt befinden sich auf drei Obergeschossen insgesamt 9 Wohnungen.

Das Haus ist gepflegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Lange Straße 1, Anderten, Hannover (30559)
Das Objekt Lange Straße 1 liegt an der kaum befahrenen Kreuzung der Lange Straße und der Pumpstraße im alten Zentrum Andertens.

In direkter Nachbarschaft befinden sich die Sankt Martins Kirche, das Ordnungsamt und ein schön angelegter Spielplatz. Die umgebende Bebauung besteht aus gepflegten Bestandsimmobilien mit gediegenem Flair und familienfreundlichen, in das Ambiente perfekt eingefügten, Neubauten.

Viele der angrenzenden Straßen sind verkehrsberuhigt. Die Pumpstraße bietet auf der gegenüberliegenden Straßenseite neben Bäckerei, Fleischereifachgeschäft, griechischer Feinkost und Blumenladen auch eine Sparkasse, ein Reisebüro und zahlreiche Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
180000 €
3.113,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
398 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.113,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.877 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.403 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IANUA Hausverwaltung GmbH
IANUA Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Sophienstr. 1, 30159 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mike UllrichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjyv5p
Referenznummer: 69_08
IANUA Hausverwaltung GmbH
Herr Mike Ullrich
IANUA Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen