Mehrfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 9 Zimmer 262 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Boilstädter Straße 9 Uelleben Gotha 99867

Monat
9Zimmer
262 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Herr Tino Ernst

Tino Ernst Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus - vollständig eingerichtete Fleischerei im EG und große Wohnung im DG

Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gotha – Uelleben.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Fleischerei - diese ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet.

Aufteilung der Flächen:

Gewerbe im EG: 160,92 qm
Wohnung im OG: 101,46 qm (teilweise sanierungsbedürftig)

Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.

Besonderheit:Sämtliches Inventar der ehemaligen Fleischerei ist im Kaufpreis inclusive und kann mit übernommen werden. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Gaszentralheizung wurde bereits 2020 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
1 Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Boilstädter Straße 9, Uelleben, Gotha (99867)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

706,11 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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706,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

799 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse) vorliegen.

Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.

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Anbieter der Immobilie

Tino Ernst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fy2f5k