Mehrfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 9 Zimmer 262 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Boilstädter Straße 9 Uelleben Gotha 99867

Monat
9Zimmer
262 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Herr Tino Ernst

Tino Ernst Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus - vollständig eingerichtete Fleischerei im EG und große Wohnung im DG

Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gotha – Uelleben.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Fleischerei - diese ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet.

Aufteilung der Flächen:

Gewerbe im EG: 160,92 qm
Wohnung im OG: 101,46 qm (teilweise sanierungsbedürftig)

Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.

Besonderheit:Sämtliches Inventar der ehemaligen Fleischerei ist im Kaufpreis inclusive und kann mit übernommen werden. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Gaszentralheizung wurde bereits 2020 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
1 Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Boilstädter Straße 9, Uelleben, Gotha (99867)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

706,11 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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706,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

798 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.748 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.

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Anbieter der Immobilie

Tino Ernst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fy2f5k