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Penthouse zum Kauf
580000 €7.352,94 €/m²
3Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Bruck an der Großglocknerstraße (5671)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Etzlinger Alpine Immo GmbH
Etzlinger Alpine Immo GmbH
Frau Karin Etzlinger
Etzlinger Alpine Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
580000 €
7.352,94 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2% Maklerprovision zuzüglich Mwst

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • DG, 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Terrasse

wunderschöne Penthouse Wohnung im Zentrum von Bruck - große Dachterrasse mit grandiosem Panoramablick

Objektbeschreibung Im Herzen von Bruck befindet sich dieses Bauprojekt derzeit in der Fertigstellung. Eine tolle Penthouse Wohnung im 3. Stock mit 2 Schlafzimmern und großzügigen, sonnigen Wohn- und Essbereich ist nun wieder in den Verkauf gelangt.
Das Projekt besteht aus 2 getrennten Wohnhäusern, die durch eine Tiefgarage verbunden sind.
Der Neubau bietet eine große Tiefgarage, Kellerabstellräume und ist barrierefrei von der Garage bis zur Wohnung dank eines Personenaufzugs in allen Etagen. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich nur 2 Wohnungen. Raumaufteilung Die Neubauwohnung bietet 2 Schlafzimmer mit hohen Decken, beide mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer wo je nach Baufortschritt noch die Wahl zischen zwei Varianten besteht, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil und ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer. Besonders beeindruckend ist die Dachterrasse, die mit über 73 m2 viel Platz für eine großzügige Terrassengestaltung bietet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im Zentrum von Bruck an der Glocknerstraße. Der nächste Supermarkt liegt in nur 250 Metern Entfernung, das Dorfzentrum und die Infrastruktur des Ortes sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Balkone des Penthouses sind Richtung Süden, Westen und Osten ausgerichtet mit unverbauten Panoramablick.

Weitere Informationen

Ausführliches Exposé anfordern Gerne bieten wir nach vorheriger Terminabsprache Besichtigungstermine vor Ort an und schicken Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu der Liegenschaft!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Etzlinger Alpine Immo GmbH
Etzlinger Alpine Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Neuwiesstr. 2, 5671 BRUCK
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Partnerschaft
Frau Karin Etzlinger
Frau Karin EtzlingerDein Kontakt
Online-ID: 2fc2f5p
Etzlinger Alpine Immo GmbH
Etzlinger Alpine Immo GmbH
Frau Karin Etzlinger
Etzlinger Alpine Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen