Produktionshalle zur Miete 2,75 € 1.777,4 m²<br/>Lagerfläche Aschendorf Papenburg / Aschendorf (Ems) 26871

Produktionshalle zur Miete
2,75 Euro pro Quadratmeter
1.777,4 m²Lagerfläche

Firma Julian Fehrmann

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Großzügige Halle im Hüntepark - zur Miete!

FEHRMANN IMMOBILIEN X FIRST COMMERCIAL REAL ESTATE

Baujahr: 1954 - 1994: laufende Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen

2023: Modernisierungsmaßnahmen im Bereich des Brandschutzes sind in Arbeit. Fertigstellung voraussichtlich im April 2024

NKM-Lagerflächen: ab 2,75 €/qm

Betriebskostenvorauszahlung: 0,50 €/qm zzgl. MwSt.

Provisionsfrei für den Mieter

Halle 11 - ,,Lackierhalle´´

Nutzung: Lagerfläche

Höhe: lichte Höhe rd. 480 cm

Ausstattung:
Rolltor (458 cm x 420 cm), geeignet für Anlieferung, Be- und Entlüftungstechnikräume und Versorgungsräume über Sozialräumen, Lackierhalle (120 qm) mit eigenem Zwischentor (200cmx250cm) zur Halle 10, Zugang zu Be- und Entlüftungsräumlichkeiten im 1. OG über komplette Hallenlänge

Böden: Industriebeton

Dach: Sheddach Oberkante 870 cm, mit Lichtkuppel, Tageslicht

Besondere Merkmale: Be-/ Entlüftungsanlage durch Rückbau nicht funktionsfähig, Verbindungstore (390 cm x 350 cm) zu Halle 10 (Brandschutztor)

Status: ab 01.11.2024 frei

Insgesamt sind 4 Hallen verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort

Lage

Aschendorf, Papenburg / Aschendorf (Ems) (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am Eingang zum Papen- burger Stadtteil Aschendorf und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31.

Einzugsgebiet (Umkreis 50 KM)

. Stadt Papenburg (37.500 Einwohner)
. Leer (34.500) und Meppen (35.500)
. unmittelbar: Umland (LK Emsland rd. 320.000)
. Stadt Cloppenburg (35.000) sowie
. Randbezirke von Oldenburg (168.000)

Kaufkraft

. Kaufkraftindex Emsland 90,7

Logistische Anbindung

Direkte Anbindung an Bundesstraße B70 sowie Autobahnen A31 (unmittelbar) A28 und die A7 (NL), Güterverkehrszentrum in Dörpen, Seehafen Papenburg und damit Verbindung ins gesamte Binnenwasserstraßennetz

Wirtschaftlicher Standort Mittelzentrum Papenburg

. Gewerbesteuer Hebesatz : 380 %
. Beschäftigtenquote 61,4 %
. Bedeutende Unternehmen: Meyer Werft, KS Gleitlager, ATP-GmbH, Bunte Bauunternehmen, Schulte & Bruns GmbH

Energie und Bauzustand

Baujahr1954

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4888 €

2,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

888 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3NKM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.888,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.777,36 m², modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.30, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz vom Zentrum: 6.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)

Firma Julian FehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmzf5h

Referenznummer: 24705