Einfamilienhaus zum Kauf

349500 €349.500 €1.404 €/m²

Finanzierung ab 1466 €/Monat

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7Zimmer

249 m²Wohnfläche

573 m²Grundstück

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Zum Hohenstein 6, Kückelheim, Eslohe (59889)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eslohe-Kückelheim. Lassen Sie sich begeistern von dieser tollen Immobilie und treten Sie ein! Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches im Jahr 2018 komplett modernisiert worden ist. Hier können Sie direkt einziehen. Ausgestattet ist die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einem Badezimmer mit Bad/Dusche und WC, zwei Schlafzimmern und einem großem Wohn-Essbereich, von dem Sie Zugang zu der offenen Küche haben. Alle Räume lassen keine Wünsche offen.
Die Küche ist 2018 neu eingebaut und technisch auf dem neuesten Stand. Eine Abzugshaube unter der Decke sowie moderne Einbaugeräte sind hier zu finden. Ein Vorrat ist vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte.
Direkt an die Küche grenzt der große Essbereich, der Platz für viele Gäste oder die große Familie bietet. Der Kamin im Esszimmer spendet Ihnen im Winter angenehme Wärme und Gemütlichkeit.
Das Wohnzimmer befindet sich im Anbau von 1997 und ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zu der überdachten Terrasse und zum Garten.
Auf der Terrasse haben Sie ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel und können auch bei Regen im Sommer gemütlich draußen sitzen bleiben. Im Garten ist ausreichend Platz für Spielgeräte und ähnliches.

Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehören zwei weitere Schlafzimmer. Ein ca. 18m² großes Zimmer im Obergeschoss und ein ca. 50m² großes Zimmer im ausgebauten Dachboden. Dieser "Spitzboden" hat besonderen Charme durch die tiefen Schrägen und freigelegten Dachbalken. Zu diesen beiden Schlafräumen gehört ein kleines, ebenfalls im Jahr 2018 neu gestaltetes WC mit Dusche.
Weiter befindet sich im Dachgeschoss eine abgeschlossene Wohnung mit Badezimmer, Küche und Vorrat, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und wird teilweise von den Eigentümern mit genutzt.
Die Fläche auf dem Anbau können Sie als Dachterrasse in Verbindung zu dem Balkon nutzen. Aktuell stehen hier weitere Photovoltaik-Module.

Das Haus ist bis auf den Anbau voll unterkellert, hier befinden sich eine Waschküche mit angebundenem Gäste-WC und Ausgang in den Garten, Heizungsraum und vier weitere Räume für die Unterbringung ihrer Gartenmöbel und ähnlichem.

Dieses wunderschöne Haus könnte bald Ihr Eigenheim sein, im Erdgeschoss können Sie direkt einziehen. Das Dachgeschoss können Sie nach ein paar kleinen Renovierungsarbeiten vermieten oder aber zusätzlich zum Erdgeschoss selbst nutzen.

Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an und entdecken Sie:
ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen Möglichkeiten.

Das Haus steht spätestens ab Sommer 2025 zum Einzug für Sie bereit.

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter Tel.: 02973-802751 bzw. Mobil: 0160-96265177.
Gerne sind wir Ihnen auch bei dem passenden Finanzierungskonzept behilflich und kümmern uns für Sie um die richtige Absicherung Ihrer Immobilie.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben etc. beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert