Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 118 m²<br/>Grundstück Ichenhausen Ichenhausen 89335

Monat
5Zimmer
96 m²Wohnfläche
118 m²Grundstück

Frau Marlene Lippl

Raiffeisenbank Ichenhausen e.G

Einfamilienhaus in Zentrumsnähe zu verkaufen!

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße und doch zentral und zentrumsnah von Ichenhausen. Das Wohnhaus wurde vermutlich ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, die Zwischendecken sind aus Holz. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
EG: Eingang/Diele, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Waschraum, Werkstatt/Lagerraum
OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG: zwei Kinderzimmer
KG: ein Kellerraum

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
2003 Fenster
2004 Gas-Zentralheizung
2012Heizkörper
2013 Außendämmung (14 cm)
2016Haustüre
2016Badezimmer im OG
2018 Innentüren
2018Küche-Esszimmer
2018Bodenbeläge im Hauswirtschaftsraum, WC und Küche

Objektunterlagen gibt es nur bedingt, weshalb die ausgewiesene Wohnfläche mit ca. 96 m² ein Richtwert darstellt. Hier konnten die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss aufgrund der Raumhöhe nur mit halber Fläche angesetzt werden. Lagerflächen sind im Anbau sowie im Kellerraum zusätzlich vorhanden. Das Mobiliar inkl. der neuwertigen Küche sind im Angebot und im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ichenhausen, Ichenhausen (89335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.593,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Ichenhausen e.GGewerblicher Anbieter

Ettenbeurer Str. 2, 89335 Ichenhausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Marlene LipplDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frhx57

Referenznummer: 2023-34