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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.594 €/m²
5Zimmer
96 m²Wohnfläche
118 m²Grundstück

Raiffeisenbank Ichenhausen e.G
Frau Marlene Lippl
Raiffeisenbank Ichenhausen e.G

Einfamilienhaus in Zentrumsnähe zu verkaufen!

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße und doch zentral und zentrumsnah von Ichenhausen. Das Wohnhaus wurde vermutlich ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, die Zwischendecken sind aus Holz. Ein Kellerraum ist vorhanden.


Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
EG: Eingang/Diele, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Waschraum, Werkstatt/Lagerraum
OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG: zwei Kinderzimmer
KG: ein Kellerraum

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
2003 Fenster
2004 Gas-Zentralheizung
2012Heizkörper
2013 Außendämmung (14 cm)
2016Haustüre
2016Badezimmer im OG
2018 Innentüren
2018Küche-Esszimmer
2018Bodenbeläge im Hauswirtschaftsraum, WC und Küche


Objektunterlagen gibt es nur bedingt, weshalb die ausgewiesene Wohnfläche mit ca. 96 m² ein Richtwert darstellt. Hier konnten die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss aufgrund der Raumhöhe nur mit halber Fläche angesetzt werden. Lagerflächen sind im Anbau sowie im Kellerraum zusätzlich vorhanden. Das Mobiliar inkl. der neuwertigen Küche sind im Angebot und im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Ichenhausen, Ichenhausen (89335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.593,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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2.593,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.259 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.690 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Ichenhausen e.G
Raiffeisenbank Ichenhausen e.GGewerblicher Anbieter
Ettenbeurer Str. 2, 89335 Ichenhausen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Marlene LipplDein Kontakt
Online-ID: 2frhx57
Referenznummer: 2023-34
Raiffeisenbank Ichenhausen e.G
Frau Marlene Lippl
Raiffeisenbank Ichenhausen e.G