Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

440000 €440.000 €3.598,89 €/m²

Finanzierung ab 1414 €/Monat

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4Zimmer

122,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Dr.-Külz-Str. 3, Nordhausen, Nordhausen (99734)

Bei diesem denkmalgeschütztem dreiflügeligen Gebäude mit KfW-Effizienz handelt es sich um einen Teil eines historischen Ensembles direkt an der alten Stadtmauer im westlichen Teil der historischen Altstadt im Herzen von Nordhausen.
Das um 1780 errichtete Rittergut wurde 1877-1881 im Stil des Neobarock umgebaut; 1999-2002 fanden im Auftrag des vorherigen Eigentümers eine Komplettsanierung sowie diverse Umbaumaßnahmen zur künftigen Büronutzung statt.
Mit Ende des Jahres 2021 sind nach einer 2-jährigen umfassenden Sanierung nun 7 attraktive Eigentumswohnungen sowie 2 Gewerbefläche entstanden.

Die historische Altstadt im Zentrum von Nordhausen ist ein attraktiver Bereich für Wohn- und Geschäftsbauten, umgeben von einer Vielzahl von Nordhäuser Sehenswürdigkeiten und gastronomischer Einrichtungen. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auf Grund der Lage an der Stadtmauer ist das Objekt besonders vom lärmenden Straßenverkehr getrennt und es bietet einen atemberaubenden Blick über den westlichen Teil von Nordhausen.

Wohnungs- und Raumaufteilung WE07
4-Raumwohnung mit 122,26 qm auf 2 Etagen mit Aufzug in das 1. OG sowie 1 Loggia im 1. OG + 1 Loggia im DG
- 1 WZ
- 3 SZ
- 1 offene Küche mit viel Platz für den Essbereich
- 1 Masterbad 1. OG Tageslicht / Dusche (Echtglas) / Badewanne / WC /
Waschbecken
- 1 kleineres Bad im DG mit Tageslicht / Dusche / WC / Waschbecker
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss Waschmaschine
Im DG wurde eine Klimaanlage eingebaut, die Fenster können elektrisch verschattet werden.
Besichtigungstermine Termine bitte telefonisch oder per Email vereinbaren Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister