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Haus zum Kauf · provisionsfrei
398000 €2.211 €/m²
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Hentschel & Co. Immobilien
Hentschel & Co. Immobilien
Herr Jürgen Hentschel
Hentschel & Co. Immobilien

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in gewachsener Umgebung - Courtagefrei!

Ein bekannter Möllner Architekt hat dieses solide gemauerte Ein- bis Zweifamilienhaus im Jahr 1966 individuell für die damaligen Bauherren entworfen und errichten lassen.
Vieles wurde zwischenzeitlich erneuert; so wurden die Fenster im gesamten Erd- und Dachgeschoss 2002 ausgetauscht, die Fenster im gesamten Wintergarten folgten dann 2014. Das Bad im Erdgeschoss erfuhr eine Renovierung im Jahr 2012 und allgemeine Renovierungen sind regelmäßig erfolgt. Vor einigen Jahren wurde ein separater, barrierefreier Zugang geschaffen.
Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich durch den Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzen dem Wintergarten hell und freundlich. Hier befindet sich der Lebensmittelpunkt dieser Immobilie. Unmittelbar daneben befindet sich die funktionale Küche. Vom zentralen Flur zweigen 3 weitere Zimmer und ein barrierefreies Bad ab.
Das Dachgeschoss ist durch die Treppe in der Diele separat zu erreichen. Hier befinden sich neben drei hellen Zimmern ein Bad sowie die geräumige Küche mit Platz für einen Tisch.
Im hohen Vollkeller wird ein Raum für die Hobbys genutzt. Weitere Räume wie Heiz-, Vorrats- und Abstellraum sowie ein Duschbad schließen sich an.
Das Grundstück mit seinen 800 m² ist gut aufgeteilt. Eine separate Auffahrt führt zur Doppelgarage mit angeschlossenem Schuppen. Etwas abgetrennt und sehr schön eingewachsen finden die Bewohner Ruhe.
Fazit: Dieses Haus ist für eine große Familie oder für 2 Generationen hervorragend geeignet.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • 2 Geschosse
  • Wintergarten

Lage

Kösterstieg 2, Mölln (23879)
Street view image
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
398000 €
2.211,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.211,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.484 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.463 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Hentschel & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Markt 8, 23909 Ratzeburg
Herr Jürgen Hentschel
Herr Jürgen HentschelDein Kontakt
Online-ID: 2epme5l
Referenznummer: 359
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