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Doppelhaushälfte zum Kauf
259000 €3.003,60 €/m²
2Zimmer
86,2 m²Wohnfläche
706 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
St. Veit an der Glan (9300)

Herr Robert Haubiz
Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.003,60 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • voll erschlossen

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon & Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Doppelhaushälfte in einer idyllischen Lage? Nähe der Stadt St. Veit an der Glan in der Ortschaft Hunnenbrunn haben wir genau das Richtige für Sie! 
Aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte mit ca. 86 m² Wohnnutzfläche genug Platz für Ihre Familie: Vom gemeinsamen Eingangsbereich aus finden Sie im Erdgeschoß das Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein zusätzliches Zimmer, welches auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Diese beiden Bereiche sind in der Baubewilligung als Keller ausgeführt.
Auf dieser Ebene sind der Heiz-, Technik und Pelletsraum angesiedelt. 
Im Obergeschoß finden Sie die ca. 15 m² große Küche mit Esstisch, von hier aus lässt sich der gemütliche Balkon betreten. 
Das ca. 6 m² große Badezimmer ist mit einer ebenerdigen offenen Dusche ausgestattet, Bad und WC sind getrennt. 
Vom ca. 19 m² großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, den Sie zu Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten können.
Ein zusätzliches ca. 17 m² großes Zimmer runden das Raumprogramm auf dieser gut aufgeteilten Wohnebene ab. 
 
Interesse?
Dann melden Sie sich gerne bei mir! 
Ihr Robert Haubiz
T. + 43 0664/8181261
 
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Ruhige Wohngegend in einer Siedlung
- Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft
- Naturnah und dennoch zentral gelegen

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1983
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Neuer Platz 14, 9020 KLAGENFURT
Herr Robert HaubizDein Kontakt
Online-ID: 2flff5b
Referenznummer: OBGC2024041513124135335e5d6d0b2
Herr Robert Haubiz
Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.
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Dörfler Immobilien GmbH