Maisonette zum Kauf

449999 €449.999 €3.913,03 €/m²

Finanzierung ab 1870 €/Monat

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3Zimmer

115m²

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Rahlstedt, Hamburg (22145)

Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Rahlstedt.

Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht.

Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank und ein Schreibtisch ihren Platz finden.
Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe für eine gemütliche Sofagarnitur und einem Essbereich. Auch das Kinderzimmer ist perfekt geschnitten.

Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung, ist ein idealer Platz, um an lauschigen Sommerabenden den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Die Wohnung ist Bezugsfrei und das Hausgeld liegt bei ca. 60 ? im Monat.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu!

Angaben zum EneV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E, Energiewert: 155 kWh (m² a) Energieträger: Gas

Rahlstedt ist ein Stadtteil im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Es grenzt im Osten an Schleswig-Holstein, was ihm eine Lage am Rand der Stadt, aber mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt verleiht. Die Anbindung erfolgt über die Regionalbahn, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof bietet, sowie über zahlreiche Buslinien. Auch die Autobahn A1 ist leicht erreichbar.
Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem Leben und viel Natur. Rahlstedt ist vor allem als ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet bekannt, mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Höltigbaum, das als großes Erholungsgebiet mit Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.

In Rahlstedt gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Einkaufszentren, darunter das Rahlstedt Center, sowie zahlreiche kleinere Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Der Stadtteil bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot, einschließlich Sportvereinen, einem Kulturzentrum und traditionellen Wochenmärkten, die regelmäßig stattfinden. Rahlstedt vereint somit eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1