Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.300.000 € 200 m²<br/>Wohnfläche 2.421 m²<br/>Grundstück Wald im Pinzgau 5742

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1300000 €6.500 €/m²
200 m²Wohnfläche
2.421 m²Grundstück

Herr Mag. (FH) Stefan Gassner

Sage Immobilien Real Estate GmbH

Mehrfamilienhaus / Privatzimmervermietung mit bis zu 3 trennbaren Wohnungen

Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei getrennte Wohneinheiten um adaptieren.

Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster.

Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert.

Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüsse wären großteils gegeben.

Neben der Haustechnik befindet sich ein großer Partyraum im Keller, ein Saunabereich wurde erst kürzlich eingerichtet.

Der mehr als großzügige Garten weißt eine Teichanlage und ein Gartenhaus auf. Die Grundstücksgröße würde es zulassen, hier eine weitere Bauparzelle abzugrenzen.

Die Bestätigung der Nutzbarkeit als Privatzimmervermietung liegt auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
7 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Wald im Pinzgau (5742)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Tor zur bekannten Zillertal-Arena grüßen die gastfreundlichen Orte Wald und Königsleiten alle Winterfreaks.
Das kleine romantische Schidorf Königsleiten auf 1.600 m gelegen geigt ganz schön auf. Pistengaudi auf Schi und Board, Après Ski und Hüttenzauber, es erwartet Sie das pure Vergnügen. Die Zillertal Arena ist mit 166 Pisten-kilometer und 51 Liftanlagen eines der größten Schigebiete Österreichs. Das Schigebiet ist absolut schneesicher und der Après Ski garantiert eine Stimmung, die Sie nie mehr vergessen werden. Die Region bietet aber auch im Sommer eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten wie Wandern, Golf, Mountainbiking, Schwimmen oder Relaxen im Kristallbad Wald / Königsleiten und vieles mehr.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.wald.salzburg.at oder www.zillertalarena.at oder www.wald-koenigsleiten.at

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1300000 €

6.500 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sage-immobilien.at"]Weitere Immobilienangebote[/URL]

[URL="https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=8473"]Zur Website[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sage Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 288db58

Referenznummer: 8473