Doppelhaushälfte zum Kauf

189000 €189.000 €1.890 €/m²

Finanzierung ab 794 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

532 m²Grundstück

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Furpach, Neunkirchen/Saar (66539)

Hier steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1936 zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. In späteren Jahren wurde ein Anbau bestehend aus einem Wintergarten und einem Badezimmer errichtet.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut geschnitten und teilweise mit Parkett-/Holzböden ausgestattet. Mit Freude am Gestalten können Sie sich hier im Innen- als auch Außenbereich ein schönes Zuhause schaffen.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Windfang, der Sie in den Flurbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss führt. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer und die separate Küche. Von diesen beiden Räumen ist auch das sich anschließende Esszimmer begehbar. Dieses führt Sie wiederrum in den Wintergarten und ein Tageslicht-Duschbad. Vom Wintergarten sind auch Terrasse und Garten erreichbar.
Das Dachgeschoss unterteilt sich in einen Flurbereich, zwei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Ausreichend Stau- und Lagerfläche gibt es im Kellergeschoss des Hauses, hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie davorliegend zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot ins unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliche-doppelhaushaelfte-mit-garage-und-garten-1f7e7a30

Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen und hat ca. 46.098 Einwohner.
Die ehemalige Hütten- und Bergbaustadt hat sich mittlerweile in ein attraktives Mittelzentrum im östlichen Saarland verwandelt. Die Kreisstadt Neunkirchen bietet als zweitgrößte Kommune im Saarland nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.
Mit seiner optimalen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage innerhalb Europas erreichen Sie nicht nur unsere Nachbarn in Frankreich, Luxemburg und Belgien in kürzester Zeit, sondern auch deutsche Nachbarstädte wie Trier, Kaiserslautern und Saarbrücken.
Genießen Sie auch die typische Lebensart des Saarlandes, besonders geprägt durch seine Nähe zum benachbarten Frankreich, die sich sowohl kulinarisch als auch kulturell wieder spiegelt.
www.neunkirchen.de

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 269.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen