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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
799000 €3.032 €/m²
6Zimmer
263,5 m²Fläche
2.086,1 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Französisches Landhausflair auf großem Grundstück - Ihr Traumdomizil für die ganze Familie

Objektnr: 1061131

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer bezaubernden Immobilie im französischen Landhausstil aus dem Jahr 1978, die auf einem großzügigen ca. 2.086 m² großen Grundstück in zweiter Reihe thront. Diese exquisite Immobilie, die mit mehr als rund 263 m² Wohnfläche beeindruckt, bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort und eignet sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationendomizil, hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und den authentischen Landhauscharme besticht, präsentiert sich das Haus dank der sorgfältigen Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand.

Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse, die in süd-westlicher Ausrichtung zum Garten liegt. Hier können Sie ab mittags die Sonne in vollen Zügen genießen. Der weitläufige Garten bietet zudem reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die sich einen eigenen kleinen Rückzugsort schaffen möchten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei praktische Doppelcarports sowie ein weiterer Freiplatz zur Verfügung.

Erleben Sie das einzigartige Lebensgefühl, das diese Immobilie bietet - ein harmonisches Zusammenspiel von großzügigem Raumangebot, charmantem Stil und modernem Komfort. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ramelsloh, Seevetal (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und andere Anlaufstellen wie Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
799000 €
3.032,25 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 263,56 m², Gesamtfläche: 263,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2fbf25u
Referenznummer: d2c51401db
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