Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

799000 €799.000 €3.032,25 €/m²

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6Zimmer

263,5 m²Fläche

2.086,1 m²Grundstück

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Ramelsloh, Seevetal (21220)

Objektnr: 1061131
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer bezaubernden Immobilie im französischen Landhausstil aus dem Jahr 1978, die auf einem großzügigen ca. 2.086 m² großen Grundstück in zweiter Reihe thront. Diese exquisite Immobilie, die mit mehr als rund 263 m² Wohnfläche beeindruckt, bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort und eignet sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationendomizil, hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und den authentischen Landhauscharme besticht, präsentiert sich das Haus dank der sorgfältigen Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand.
Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse, die in süd-westlicher Ausrichtung zum Garten liegt. Hier können Sie ab mittags die Sonne in vollen Zügen genießen. Der weitläufige Garten bietet zudem reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die sich einen eigenen kleinen Rückzugsort schaffen möchten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei praktische Doppelcarports sowie ein weiterer Freiplatz zur Verfügung.
Erleben Sie das einzigartige Lebensgefühl, das diese Immobilie bietet - ein harmonisches Zusammenspiel von großzügigem Raumangebot, charmantem Stil und modernem Komfort. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und andere Anlaufstellen wie Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 263,56 m², Gesamtfläche: 263,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024