Wohnung zum Kauf 625.000 € 3 Zimmer 118,3 m²<br/>Wohnfläche Eckernförde 24340

Monat
3Zimmer
118,3 m²Wohnfläche

Herr Rolf Jacobsen

Jacobsen Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöse Wohnatmosphäre am Windebyer Noor - Nach Hause kommen und genießen...

Wo einst der Standort der Bundesmarine war, ist heute ein Ort der Ruhe und Entspannung entstanden. Einfach nur den Blick genießen, vom Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen. Der 10 m² große überdachte Süd-Westbalkon, mit dem einzigartigen Ausblick auf das Windebyer Noor, lädt zum Ausruhen und Innehalten ein.
Das Mehrfamilienhaus mit den neun Wohneinheiten wurde im Jahr 2010 im KfW 70 Standard in einem architektonisch zeitgemäßen Stil, passend zum modernen Stadtteil ''Carlshöhe" errichtet.
Diese 3-Zimmer Park-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit der traumhaften Lage am Wasser. Hier wurde architektonisch, innen wie außen, an alles gedacht; eine hochwertig ausgestattete, sehr komfortabel geplante Wohnung. Die Küche wurde zum Wohn- und Esszimmer offen gestaltet. Von hier führen zwei Zugänge zum Balkon, sodass der Blick zum Noor gerichtet ist. Ein Büro oder Gästezimmer, das Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Bad vervollständigen den Grundriss. Optional könnte ein Gäste-WC eingebaut werden.
Zu dieser seniorengerechten Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der mit dem Fahrstuhl problemlos erreichbar ist. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Fahrradraum können die Räder sicher abgestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
offener Kamin

Lage

Eckernförde (24340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Carlshöhe ist ein Stadtteil der Stadt Eckernförde, am Rande des Windebyer Noors. Von dort führt ein Rundwanderweg auf einem Naturschutzlehrpfad um das Noor.
In Eckernförde leben ca. 23.000 Einwohner. Hier liegen Strand, Altstadt und Hafen unmittelbar zusammen. Diese seltene Kombination macht den besonderen Reiz des Ostseebades Eckernförde aus. Zur Innenstadt sind es ca. 3 km und 3,5 km zum Strand. In der Innenstadt findet man zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Kiel-Flensburg. Touristische Attraktionen sind das Meerwasser Wellenbad, der Erlebnishafen, das Ostsee Infocenter, Bonbonkocherei und ein Hochseilgarten.
In die Kreisstadt Schleswig sind es 20 km und zur Landeshauptstadt Kiel sind es ca. 30 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

625000 €

5.283,18 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inklusive 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.283,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.187 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.407 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 1.497,00 m², Kellerfläche: 8,93 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Königstr. 31, 24837 Schleswig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf JacobsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fprs54

Referenznummer: 7243