Doppelhaushälfte zum Kauf Provisionsfrei 489.900 € 4 Zimmer 121,9 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfarrer-Lauenroth-Ring 9 Pettenreuth Bernhardswald 93170

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
489900 €
4Zimmer
121,9 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Pfarrer-Lauenroth-Ring 9, Pettenreuth, Bernhardswald (93170)

Frau Simone Schmalzl

Schmalzl Massivhaus GmbH & Co. KG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

489.900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche, Speisekammer
voll unterkellert
Terrasse

Doppelhaushälfte mit Keller, Einzelgarage und Carport in Pettenreuth inkl. Grundstück

Objektbeschreibung Platz für 4 Personen und ein Wellnessbad für die ganze Familie!
Wir bauen in Pettenreuth eine Doppelhaushälfte mit Keller, Einzelgarage und Carport .
Der Preis ist inkl. Einzelgarage und Carport!
Ein Haus fürs Leben, sowohl für Paare oder Familien.
Der Eingangsbereich weist eine geräumige Diele auf, mit Platz für Garderobe.
Gäste-WC (mit Fenster), sowie Speis.
Eine Türe mit Lichtausschnitt trennt die Diele vom großzügigem Wohnen/Essen.
Die Küche ist offen und alles ist sehr hell und freundlich.
Kein Bewohner oder Besucher muss, wenn man ins OG möchte an der Couch oder Essplatz vorbei.
Die Terrasse (süd-östlich ausgerichtet) mit Blick auf den schönen Garten lädt zum Verweilen ein.
Im OG gibt es 2 Kinderzimmer, die gleich groß sind, ein Schlafzimmer, und ein geräumiges Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert, es gibt 2 Kellerräume, sowie 1 Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Sie können noch Fliesen und Dekor vom Vinylbelag bemustern, dies wurde bisher noch nicht final festgelegt.
Raumaufteilung KG: Flur, Keller 1, Keller 2, Haustechnikraum
EG: Flur, Gäste-WC, Speis, Küche/Wohnen/Essen
OG: Flur, Kind 1, Kind 2, Schlafen, Bad

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.019 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.147 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.989 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Pettenreuth liegt ca. 20 km nordöstlich von Regensburg inmitten der Ferienregion Vorderer Bayerischer Wald (Vorwald) und gehört zur Großgemeinde Bernhardswald. Für Menschen, die das dörfliche und ländliche Leben suchen ist Pettenreuth ein Inbegriff eines idealen Wohnortes
.
Ein hoher Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der näheren Umgebung (Bernhardswald, Wald und Wenzenbach) sprechen ebenfalls für den Ort.

Weitere Informationen

Beratungstermine Gerne vereinbaren wir während unserer Geschäftszeiten einen Beratungstermin um mit Ihnen das Bauvorhaben zu besprechen.
Unser Bürozeiten sind:
Mo. - Do. 7.30 Uhr bis 16.30 Uhr
Fr. 7.30 Uhr bis 12.30 Uhr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung