Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 565.000 € 11 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.057 m²<br/>Grundstück Klausdorf Schwentinental 24222

Monat
11Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.057 m²Grundstück

Hans Schütt Immobilien GmbH

Schwentinental bei Kiel-Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme, energetisch saniert, 4 Pkw-Stellplätze

Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme und schönen Terrazzo-Treppenhaus

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Garten
4 Stellplätze: 4 Carports
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

565000 €

2.260 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 5,03
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.400,00 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

19,89

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.260 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.974 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.980 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % inkl. MwSt.
Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 4,76 % des Kaufpreises an uns zu entrichten.

Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig. Sonstiges Energetisch gut saniertes Altbau-Gebäude Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 250,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1-3, modernisiert: 2023, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Hans Schütt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kleiner Kuhberg 2-6, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bärbel SchlüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 289xs5s

Referenznummer: 1066b