Mehrfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.681 €/m²

Finanzierung ab 1123 €/Monat

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8Zimmer

160 m²Wohnfläche

645 m²Grundstück

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Wolfhagen, Wolfhagen (34466)

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Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, liegt in einer begehrten Wohngegend in Wolfhagen. Die Immobilie ist ideal für Investoren, da beide Wohnungen derzeit vermietet sind und somit eine attraktive Einnahmequelle darstellen. Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den gepflegten Zustand, der eine sichere Investition gewährleistet.

Die Architektur des Hauses ist klassisch und zeitlos, wodurch es sich harmonisch in das Wohnumfeld einfügt. Ein besonderer Vorteil sind die beiden großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkone, die den Bewohnern der jeweiligen Wohnungen einen wunderbaren Rückzugsort bieten, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Hier können Sie oder Ihre Mieter die Sonnenstunden optimal ausnutzen und einen freien Blick auf das pflegeleicht angelegte Grundstück werfen.

Das ca. 645 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten, erfordert dabei jedoch nur einen geringen Pflegeaufwand, sodass sich die zukünftigen Bewohner ganz auf das Leben in diesem schönen Haus konzentrieren können.

Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgebauter Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten bietet und die beiden Garagen, bieten den Bewohnern sichere und bequeme Parkmöglichkeiten. Für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Ölzentralheizung, die das gesamte Haus zuverlässig beheizt.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig dazu beiträgt, die Energiekosten zu reduzieren. Dieses umweltfreundliche Extra erhöht nicht nur den Komfort für die Bewohner, sondern auch den Wert der Immobilie auf lange Sicht.

Sonstiges Dieses Zweifamilienhaus in Wolfhagen bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien eine großartige Möglichkeit, in eine gepflegte und solide Immobilie zu investieren. Mit zwei vermieteten Wohneinheiten, einem pflegeleichten Grundstück, zwei Garagen und einer umweltfreundlichen Photovoltaikanlage ist dieses Haus eine sichere und zukunftsorientierte Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine attraktive Immobilie in einer beliebten Lage von Wolfhagen zu sichern. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen