Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Buschbell Frechen 50226

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Marco Hantsche

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ein Platz zum Wohlfühlen: Ihre persönliche Wohlfühloase

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Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer erstklassigen und ruhigen Lage!

Die Wohnung besticht durch ein großes Badezimmer und ein offenes Wohnkonzept, dass eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Kochbereich schafft.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum, während ein gemeinsamer Waschraum die Wohnqualität ergänzt.

Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmieteinnahme von 540 Euro pro Monat.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine lukrative Investition oder als Ihr neues Zuhause!

Highlights im Überblick:
- Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
- gemütlicher Erker
- Tiefgaragenstellplatz ( 10.000? nicht im VK enthalten )
- Balkon
- beliebte Lage

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 109 KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage

Lage

Buschbell, Frechen (50226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frechen, eine bezaubernde Stadt im Rheinland, besticht durch ihre ideale Lage. Mit einer perfekten Anbindung an die Metropole Köln und die umliegende Natur, bietet Frechen das Beste aus beiden Welten. Genießen Sie das städtische Flair und die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Grünflächen der Umgebung erleben. Die charmante Atmosphäre Frechens macht es zu einem idealen Ort für Menschen, die das urbane Leben schätzen und dennoch die Vorzüge einer malerischen Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.482,14 €/m²

Provision für Käufer

2.5% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

289 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.252 €/m²

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5.837 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Marco HantscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h78z54

Referenznummer: 6451282