Einfamilienhaus zum Kauf 469.500 € 4 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mittelmeiderich Duisburg 47138

Monat
4Zimmer
177 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rainer Nick

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Top Einfamilienhaus in zentraler Lage in Duisburg Obermeiderich

Objektbeschreibung Diese Immobilie in bevorzugter Lage ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen. Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse , Garage (Tiefgarage) mit eigener Zufahrt

Baujahr ca. 2011

Die Liegenschaft wurde umfangreich saniert und renoviert ab 2021.

Gesamtfläche des möglichen Gartens (teilbar) ca. 650 m2 zzgl. Nutz-, und Kellerflächen Weitere umfangreiche Informationen nach schriftlicher Anfrage.

Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gehoben und gepflegt und teilweise Luxus.
Weitere genaue Objektinformationen werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung gestellt. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Bad , Küche (offen) , Diele, Terrasse,
Garten

1 Etage: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur

Dachgeschoss : Galerie

sowie Keller und Nutzflächen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Garten
Terrasse
Tiefgarage
2 Geschosse
Badewanne
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Lage

Mittelmeiderich, Duisburg (47138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer guten bevorzugten Wohnlage, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten , Ärzte , Schulen uvm., sind ebenfalls unmittelbar vorhanden. Die Anbindung
an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

469500 €

2.652,54 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

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2.652,54 €/m²

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1.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.317 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Vereinbarung erfolgen. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails:

(Name, Anschrift, Telefonnummer, eMail-Anschrift).

Hinweis EnEV Ein Energieausweis ist vorhanden und wird zur Verfügung gestellt. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum
und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt / Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung auf Verlangen zur Verfügung gestellt.

www.rainernick.de/impressum/agb/
Käuferprovision : 4,76% incl. 19% MwSt

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Anbieter der Immobilie

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Biesenwiese 33 a, 47167 Duisburg

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Online-ID: 2szvz4d