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Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.200,87 €/m²
9Zimmer
229 m²Wohnfläche
1.469 m²Grundstück
Gersweiler - Mitte, Saarbrücken (66128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S Pro Immobilien GmbH
Herr Andreas Scherer
S Pro Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.200,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • voll erschlossen

Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Gersweiler

Angeboten wird ein gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gersweiler, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m².
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)

Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)

Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Lage von Gersweiler

Gersweiler ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Saarbrücken, der eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum vereint. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A620 ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Regionen. Zudem ist Gersweiler ideal für Naturliebhaber, da es zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete bietet, die zu entspannenden Aktivitäten im Freien einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 229,00 m², vermietbare Fläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.200,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
876 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH
S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas SchererDein Kontakt
Online-ID: 2g8gb5b
Referenznummer: 12196
S Pro Immobilien GmbH
Herr Andreas Scherer
S Pro Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen