Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 9 Zimmer 229 m²<br/>Wohnfläche 1.469 m²<br/>Grundstück Gersweiler - Mitte Saarbrücken 66128

Monat
9Zimmer
229 m²Wohnfläche
1.469 m²Grundstück

Herr Andreas Scherer

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Gersweiler

Angeboten wird ein gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gersweiler, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m².
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)

Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)

Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
voll erschlossen

Lage

Gersweiler - Mitte, Saarbrücken (66128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage von Gersweiler

Gersweiler ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Saarbrücken, der eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum vereint. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A620 ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Regionen. Zudem ist Gersweiler ideal für Naturliebhaber, da es zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete bietet, die zu entspannenden Aktivitäten im Freien einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.200,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.200,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 229,00 m², vermietbare Fläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas SchererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8gb5b

Referenznummer: 12196