Wohnung zum Kauf 415.000 € 4,5 Zimmer 86,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rheinstraße Feldkirch 6800

Wohnung zum Kauf
415000 €4.786 €/m²
4,5Zimmer
86,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Walter Wakonigg

regio Immobilien GmbH Bauträger

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Rheinstraße, Feldkirch (6800)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

415000 €

4.785,52 €/m²

Provision für Käufer

3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.

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Weitere Informationen

4 1/2 Zimmer Gartenwohnung Die schöne Gartenwohnung liegt sehr zentral in Nofels und ist trotz dieser ausgezeichneten Lage äußerst ruhig. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer separaten großen Küche bietet viel Platz für eine große Familie.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Mit dem Gartenabteil fühlt man sich hier wie in einem eigenen Haus. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil ist inkludiert.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Bad und WC sind in getrennten Räumen. Im Bad befindet sich eine Dusche und eine Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Die Gebäuderücklage beträgt per 31.12.2022 etwa
€ 77.768,00.

Die gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung liegt sehr zentral in Feldkirch-Nofels, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad / WC getrennt, Abstellraum, Terrasse und Garten

Sonstige Kosten:

-3,5 % Grunderwerbsteuer
-1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
-Vertragserrichtungskosten

Vermittlungshonorar:

-3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung
gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.

Kontakt: Walter Wakonigg Tel. 0664 / 545 22 48
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

regio Immobilien GmbH BauträgerGewerblicher Anbieter

Oberfeldweg 16 b , 6719 Bludesch

3 Jahre Partnerschaft

Herr Walter WakoniggDein Kontakt

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Online-ID: 28aal5p