Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 11 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück Innenstadt Coburg 96450

Monat
11Zimmer
179 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Büro Bamberg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

-Eigenvorsorge- Stellen Sie sich auf die neue Zeit ein !!!

Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!

Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind. drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.

Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Stellplatz
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Coburg zentral. Sie erreichen die Altstadt von Coburg fußläufig in ca. 10 Minuten. Ebenso erreichen Sie vom Haus aus, alle öffentlichen Verkehrsmittel, diese sind in unmittelbarer Laufnähe. Mit dem Auto haben Sie Anbindung in "Alle" Richtungen. Vom Hauptbahnhof aus, können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel für den Fernverkehr erreichen.
Alle Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und Ärzte sind tatsächlich auch in der Nachbarschaft.
Bekannte Discounter sind in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

2.653,63 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.653,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.655 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 95,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969

1 x Stellplatz außen, 1 x Stellplatz außen, 1 x Stellplatz außen

Dies ist ein Haus in guter Lage, einer aktuell guten Rendite und solider Substanz. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bjgv5h

Referenznummer: 329.033