Wohnung zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Hinter Fußhaus Hilbringen Merzig 66663

Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche

Martin Zender

Martin Zender Immobilien

Wohnen im Neubaugebiet Hinter Fußhaus

Willkommen in Ihrer Neubauwohnung in zentraler Lage in Hilbringen

Die Arbeiten an Ihrer Neubauwohnung sind nahezu abgeschlossen ! Derzeit fehlen die finalen Boden- und Malerarbeiten. Diese können Sie in Absprache mit dem Bauträger selbst bestimmen und auswählen. Ihrer Wohnung verleihen Sie so eine sehr persönliche Note.

Die Wohnungen bestechen durch einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich kombiniert mit einem schönen Balkon.
Sie verfügen weiterhin über zwei Schlafzimmer , ein Hauptbad und ein Gäste-WC.
Ausstattung:Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Terrassenbeleuchtung , Außensteckdose
Bödenbeläge: Fliesenboden in Flur, HWR, WC, Küche, Bad
Parkettboden in den Bereichen Wohnen & Schlafen
Türen: Holz Innentüren
Wände : Malerflies und Anstrich
Fenster: Kunststoff mit 3-fach Verglasung,
Bäder: Wandhängendes WC, Duschtasse, Badewanne, Waschbecken

Ein Stellplatz ist Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Stellplatz ist verfügbar und kann für 8.000€ erworben werden

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Alle Angaben sind circa-Angaben (auch hierfür besteht keine Gewährleistung)

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/od

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Stein
Fenster: Kunststoff

Lage

Hinter Fußhaus, Hilbringen, Merzig (66663)

Sackgasse - zentral in Hilbringen. Fußläufig erreichen Sie Ärzte, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Hausärzte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindung in Richtung Luxemburg erreichen Sie in weniger als 2 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.526,79 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.526,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.098 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.392 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, projektiert Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Martin Zender ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rembrandtstraße 12, 66787 Wadgassen

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Impressum Profil

Online-ID: 27cj65e