Wohnung zum Kauf provisionsfrei 129.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innenstadt Neunkirchen 66538

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lisa Bender

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Provisionsfrei für Käufer! Großzügige Eigentumswohnung in der Neunkircher Innenstadt!

!!! PROVISIONSFREI !!!

Zum Verkauf steht diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 3 möglichen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 125 m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses in der Neunkircher Innenstadt.

Die Etagenwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und den offenen Zuschnitt sowie das lichtdurchflutete Ambiente durch die vielen Fensterflächen. Der große Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die drei Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Rückzugsorte und können je nach Bedarf sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die genaue Raumaufteilung ist wie folgt:
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Wohnzimmer1/Durchgangszimmer, Flur, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Abstellkammer, großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

Als zusätzlicher Stauraum ist der Wohnung ein Abstell-/Kellerraum außerhalb der Wohnung zugeordnet.
Der Außenbereich steht allen Bewohner/innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Renovierungsbedarf:
Die Ausstattung der Wohnung ist Ihrem Alter entsprechend. Es sind definitiv noch Renovierungsarbeiten notwendig, um die Wohnung in einen modernen und zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei den Renovierungen umzusetzen. Ob neue Böden, eine moderne Küche oder ein stilvolles Badezimmer - hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und ein individuelles Zuhause schaffen und ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.

Fazit:
Diese großzügige Etagenwohnung in der Innenstadt von Neunkirchen bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer zentralen Lage zu wohnen oder zu vermieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Wohnung selbst zu entdecken!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neunkirchen Innenstadtlage

Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage von Neunkirchen, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Das SaarparkCenter ist nur 500 Meter entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt und die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage unter anderem auch besonders attraktiv für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.032 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.032 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

833 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.302 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2004

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Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lisa BenderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fg575g

Referenznummer: 10814