Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €3.937 €/m²

Finanzierung ab 2180 €/Monat

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5Zimmer

139,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Innenstadt, Baden-Baden (76530)

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Diese schöne Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit, flexibel auf Ihre persönlichen Bedürfnisse einzugehen. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail zusammengelegt und bietet nun beeindruckende ca. 139 m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoss.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die offene Einbauküche ist im Kaufpreis von 549.000,00 Euro inbegriffen - perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Zwei Balkone laden dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen und sich vom Trubel des Alltags zu erholen.

Zwei Badezimmer - ein helles Tageslichtbad und ein zusätzliches innenliegendes Bad - sorgen für hohen Komfort und sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Durch die beiden separaten Zugänge über das Treppenhaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei eigenständige Einheiten zu teilen. Diese Flexibilität macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die zentrale Lage der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Highlights und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Baden-Baden, bekannt für seine Thermalbäder, Parks und das Casino, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Trotz der urbanen Lage können Sie die Ruhe der gepflegten Umgebung genießen.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt viele Wünsche. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, doch durch die zentrale Lage ist Mobilität problemlos gewährleistet.

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen