Freifläche zur Miete  ·  

Provisionsfrei

3.75 Euro pro Quadratmeter3,75 €

/ m²

Verhandlungsbasis

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4.300 m²Lagerfläche

Von 1.100 m² bis 4.300 m²Teilbarkeit

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Coesfeld, Coesfeld (48653)

Ideale Räumlichkeiten für:
Lager, Logistik, Mietparks, Bauunternehmen, Baustoffhandel, Handel mit Wohnmobilen/wagen, Holzhandel, Handwerk, Werkstatt für Fahrzeuge oder Großgeräte, Tiefbauunternehmen, Hochbauunternehmen
usw.

Industriegebiet, stadtnah gelegen.
- 10 min zur BAB 31
- 15 min zur BAB 43, von dort nochmal 15min zur BAB 1
- Bäckerei, Tankstelle, Bushaltestelle in direkter Nähe
- Das direkte Umfeld ist geprägt durch hochwertige Gewerbeimmobilien kleiner und mittlerer, zumeist inhabergeführten Unternehmen.
- Zuwegung ab Bundesstraße 474 erfolgt über großzügig ausgebaute Gewerbestraßen
- absolut schwerverkehrstauglich

Gewerbehalle 1100m² - 4300m² ***provisionsfrei direkt vom Eigentümer***
Zentral gelegene, großflächige Gewerbehalle in Gewerbegebiet. Uneingeschränkte 24/7 Nutzung.
Die angespannte Lage hinsichtlich Gewerbegrundstücken und Immobilien im Wirtschaftsraum Coesfeld machen diese Halle zu einem echten Juwel. Zentral gelegen in einem Coesfelder Industriegebiet befindet sich diese Halle im Aufbau.
Bauartbedingt stehen im vorderen Hallenbereich (3000m²) Höhen von 7,5m UKB bis zu 16m UKB zur Verfügung. Der hintere Hallenbereich (1300m²) fällt entsprechend der Dachneigung von 7,5 UKB auf immerhin noch 4m UKB ab.
- Die Andienung erfolgt über 4 großzügige Sektionaltore von 4,5m Höhe x 6m Breite
- Großzügiger, asphaltierter Vorplatz. Schwerlasttauglich
- Gesamtgelände 2m hoch eingezäunt (Stabgitter)
- Zuwegung auf das Gelände über 2 x 7m breite, abschließbare Tore
- Strom- und Wasserversorgung vorhanden
- Abwasseranschlüsse vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- vollflächig Industriebetonboden
- Stützenraster 14m x 21m
- LED-Beleuchtung innen
- LED-Beleuchtung außen
- Gesamtes Außengelände Kameraüberwacht
- Kalthalle
- Wenn benötigt, können Teilbereiche zu einem Warmlager ausgebaut werden.
Aktuell befindet sich diese Halle im Aufbau.
Anpassungen an Ihre individuellen Wünsche können gern umgesetzt werden.
Sanitäre Anlagen vorhanden.
Büroflächen können ebenfalls realisiert werden, benötigen jedoch ein gewisses Maß an Vorlaufzeit.
Mietpreis ist VB unter Vorbehalt.
Längerfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt.
Der angegebene Preis versteht sich zzgl. 19%MwSt
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs