Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1780000 €1.780.000 €3.732 €/m²

Finanzierung ab 7149 €/Monat

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477 m²Wohnfläche

1.243 m²Grundstück

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Weingarten, Freiburg im Breisgau (79114)

9 Familienhaus in Freiburg zu verkaufen. Im Gebäude sind 6 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 57 m² Wohnfläche und 3 x 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m².
Alle Wohnungen sind vermietet. Es gab in den letzten Jahren keine Leerstände. Die Neuvermietung erfolgt immer unmittelbar. Die Nachfrage war bisher immer sehr gut.
Bei den Mieten ist durchaus Erhöhungspotential vorhanden.
Das Haus ist Bj. 1990, die Gasheizung wurde 2017 erneuert.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand des Stadtteiles Weingarten in unmittelbarer Nähe zur Opfinger Straße in einem abgeschlossenen Baugebiet, hauptsächlich mit Wohnbebauung. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es wenige Gehminuten. Eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten sowie Gewerbe- und Kleinbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte sind im Nahe gelegenen Einkaufszentrum Weingarten vorhanden. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 4 KM. Diese ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine bieten wir Ihnen gerne nach Vereinbarung an. Da alle Wohnungen vermietet sind, sind die Termine rechtzeitig mit den Bewohnern abzustimmen. Wir führen grundsätzlich nur Einzelbesichtigungen durch. Für die erste Kontaktaufnahme mit uns nutzen Sie bitte die Mailanfrage des Immowelt-Angebotes.
Besichtigungen können wir dann durchführen, sofern uns ein Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis vorgelegt wird. Danke für Ihr Verständnis.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung