Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.650.000 € 477 m²<br/>Wohnfläche 1.243 m²<br/>Grundstück Weingarten Freiburg im Breisgau 79114

Monat
477 m²Wohnfläche
1.243 m²Grundstück

Frau Heike Quennet

Quennet Hausverwaltung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

9-Familienhaus in Freiburg zur Kapitalanlage

9 Familienhaus in Freiburg zu verkaufen. Im Gebäude sind 6 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 57 m² Wohnfläche und 3 x 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m².
Alle Wohnungen sind vermietet. Es gab in den letzten Jahren keine Leerstände. Die Neuvermietung erfolgt immer unmittelbar. Die Nachfrage war bisher immer sehr gut.
Bei den Mieten ist durchaus Erhöhungspotential vorhanden.
Das Haus ist Bj. 1990, die Gasheizung wurde 2017 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Lage

Weingarten, Freiburg im Breisgau (79114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand des Stadtteiles Weingarten in unmittelbarer Nähe zur Opfinger Straße in einem abgeschlossenen Baugebiet, hauptsächlich mit Wohnbebauung. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es wenige Gehminuten. Eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten sowie Gewerbe- und Kleinbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte sind im Nahe gelegenen Einkaufszentrum Weingarten vorhanden. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 4 KM. Diese ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1650000 €

3.459,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.459,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.961 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine bieten wir Ihnen gerne nach Vereinbarung an. Da alle Wohnungen vermietet sind, sind die Termine rechtzeitig mit den Bewohnern abzustimmen. Wir führen grundsätzlich nur Einzelbesichtigungen durch. Für die erste Kontaktaufnahme mit uns nutzen Sie bitte die Mailanfrage des Immowelt-Angebotes.
Besichtigungen können wir dann durchführen, sofern uns ein Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis vorgelegt wird. Danke für Ihr Verständnis.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Quennet HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Kapellenweg 5, 79232 March

Diamond Partner

Frau Heike QuennetDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fbhh5s

Referenznummer: 908-000