Mehrfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 20 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 5.780 m²<br/>Grundstück Untere Hauptstr. 57 Colmnitz Klingenberg 01774

Monat
20Zimmer
320 m²Wohnfläche
5.780 m²Grundstück

Herr Uwe Richter

RWR Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neues EfH (Bj. 1990) und Bauernhaus (leer), Scheune und Land

EfH:

guter baulicher gepflegter Zustand
Massive Bauweise, Bj. 1989
Dacheindeckung Schiefer, Elektroinstallation mit Starkstromanschluß
Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
Flüssiggasheizung (Tank 4850 l) und Heizung mit Holzvergaser-Heizkessel Typ Hargassner HV Bj 2019,
Isolierglasfenster Kunststoff
Fußböden EG gefliest, OG Laminat und Linoleum/PV
1 Bad mit Dusche und Wanne im EG
Gäste-WC im EG
1 Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne im OG

Altes Haus:

Massive Bauweise
Dachdeckung und Giebelverschalung: Eternit
EG: links Nebenräume und rechts Wohnräume,
Bad,
Raumhöhe 2,30 m
OG: Wohnräume, Bad, WC, Dusche
Fußböden Dielung und PVC
Treppenlift zum OG
Fenster Plasteisolierglas neu Bj. 2020/2021

Raumhöhe ca. 2,00 m

1.DG:Raumhöhe ca. 2,05 m
2.DG:Raumhöhe ca. 2,00 m+ 1,50m First

Scheune:

EG:Stall, Lagerräume, Garagen
OG:Lagerraum

Außenanlagen:Brunnen
Es ist möglich ca. 3 ha zu pachten und später zu kaufen
Die Flurstücke sind mit einer Baulast zugunsten des Flurstücks 65/8 belastet
(Wege- und Fahrtrecht)

Nutzfläche:
EfH:
KG: ca. 93 qm
EG:ca. 92 qm
DG:ca. 75 qm
Boden: ca. 14 qm

Mehrfamilienhaus
EG: ca. 175 qm
OG: ca. 175 qm

Scheune:
EG: ca. 150 qm
OG:ca. 150 qm

Garagen:ca. 60 qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Untere Hauptstr. 57, Colmnitz, Klingenberg (01774)

Ortsmitte Colmnitz
Ruhige Wohnlage an öffentlicher Straße

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

520000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % des protokollierten Kaufpreises

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

RWR Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Poststraße 11, 09599 Freiberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2erxf5d

Referenznummer: F 1.11.23