Mehrfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Hoheneck Ludwigsburg / Hoheneck 71642

Monat
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Herr Philipp Euler

Raeumungsprofi GbR

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Terrassengarten in Hoheneck

Zweifamilienhaus mit schönem Garten - Ideal für gemütliches Wohnen

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten und überzeugt durch einen großzügigen Gartenbereich, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Highlights des Hauses:

Zwei separate Wohneinheiten - Perfekt für kleine Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Geräumige Einfahrt mit abschließbarer Einzelgarage - Bietet praktischen Platz für Autos und Zubehör.
Voll unterkellert - Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbys.
Großer Garten - Der großzügige Garten bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist ideal für Freizeitaktivitäten. Die überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein, während eine praktische Gartenhütte für Ihre Gartengeräte dient.
Balkon im Obergeschoss - Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in den grünen Garten direkt vom Balkon im 1. OG.
Tageslichtbäder und Küchen in beiden Wohneinheiten - Die Wohnungen sind bezugsfertig

Ob Sie einziehen oder nach Ihren Vorstellungen renovieren möchten, dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit einem großzügigen Garten, der weit ins Grüne reicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hoheneck!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert

Lage

Hoheneck, Ludwigsburg / Hoheneck (71642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in Hoheneck - Familienfreundliche Lage mit besten Anbindungen

In einer der begehrten Wohngegenden Hohenecks gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Grundschule, Kindergärten, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der gut erreichbaren Bushaltestelle sind Sie schnell in der Ludwigsburger Innenstadt und haben eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Erholung und Freizeit in nächster Nähe: Das nahegelegene Heilbad lädt zu entspannenden Stunden ein, während das Neckarufer mit seinen Geh- und Radwegen perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten geeignet ist. Gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten Ihnen ideale Möglichkeiten, die Freizeit mit Familie und Freunden zu genießen.

Erleben Sie entspanntes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung, in der Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

489000 €

4.613,21 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.613,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.287 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raeumungsprofi GbRGewerblicher Anbieter

Eugenstraße 30, 71638 Ludwigsburg

Partnerschaft

Herr Philipp EulerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzru58

Referenznummer: 24-MRP-113