Doppelhaushälfte zum Kauf

129000 €129.000 €1.382,64 €/m²

Finanzierung ab 535 €/Monat

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5Zimmer

93,3 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Klein Wanzleben, Klein Wanzleben (39164)

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 qm und bietet auf ca. 93 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleinen Familien.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Schlafzimmer komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zudem finden sich hier das Badezimmer, die funktionale Küche sowie der Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden.

Das weitläufige Grundstück von ca. 550 qm eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder Platz für Freizeitaktivitäten - hier können Sie Ihre Ideen umsetzen und die Natur genießen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Potenzial und eignet sich ideal für alle, die ein Haus in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Klein Wanzleben ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde. Es liegt in der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Region, die besonders für ihren Ackerbau bekannt ist. Geographisch befindet sich Klein Wanzleben etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ist über die Bundesstraße B246a gut erreichbar.

Die Umgebung von Klein Wanzleben ist ländlich geprägt, mit zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen.Klein Wanzleben vor allem als Standort für die Zuckerproduktion bekannt, insbesondere durch das traditionsreiche Unternehmen Pfeifer & Langen, das dort eine bedeutende Zuckerfabrik betreibt.

Die Nähe zur A14 und die ländliche, ruhige Lage machen Klein Wanzleben auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in Magdeburg arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 11.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 6.30