Wohnung zum Kauf provisionsfrei 351.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Industriegebiet Weende Göttingen 37077

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche

Frau Daniela Wolpert

feinRAUM Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2 Zimmer Neubauwohnung mit Garten

Im begehrten Wohnquartier "Am Klosterpark" steht jetzt unsere attraktive "Show Room" zwei Zimmerwohnung mit großem Gartenanteil und Terrasse zum Verkauf.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch ein modernes Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier begehbarer Dusche, einem geräumigen Flur, in dem auch ein Schrank für Jacken, Schuhe und Co. Platz hat, sowie dem großen Schlafzimmer. Ausgestattet ist sie mit einer angenehmen Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer Gegensprechanlage mit Monitor.

Das Highlight bildet der geräumige Wohn- Essbereich mit offener Küche und großer Fensterfront mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem eigenen Garten.

Ursprünglich als Musterwohnung konzipiert, ist sie ausgestattet mit den hochwertigsten Materialien. Jetzt, da alle zwei Zimmerwohnungen verkauft sind, haben wir das "GO" für den Verkauf dieser Wohnung bekommen.

Die Wohnung ist nahezu fertig gestellt. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Industriegebiet Weende, Göttingen (37077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Neubauwohnung entstand in bevorzugter Lage im beliebten Göttinger Stadtteil Weende im Quartier "am Klosterpark".

Weende bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Durch die optimale Lage zu Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert ist das Gebiet beliebt bei Alt und Jung.

Die Göttinger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichbar. Es besteht eine direkte Anbindung zur A7 und zur B3 in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

351000 €

4.743,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

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4.743,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.404 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.715 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

feinRAUM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Grüneklee-Str. 22a, 37077 Göttingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela WolpertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29mnm5q

Referenznummer: 0464