Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €1.507 €/m²

Finanzierung ab 923 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

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Ratheim, Hückelhoven (41836)

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Einfamilienhaus mit Garten Dieses großzügige, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1875 bietet auf insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche und gut durchdachter Raumaufteilung reichlich Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoß betreten Sie eine großzügige Diele mit einem offenen Wohn- Essbereich, Zugang zur Küche, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Diese Ebene eignet sich ideal für das familiäre Zusammensein und gemütliche Stunden am Kaminofen. Alle Räume sind offen gestaltet. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoß, wo sich Badezimmer (mit Wanne, Toilette und Waschbecken), 2 Schlafzimmer und ein Büro befinden. Der Dachboden wurde als zusätzlicher Schlafraum ausgebaut. Kann aber z.B. auch als Spielzimmer genutzt werden.
Alle Zimmer sind durch große Fensterfronten - Kunststoff 2-fach Verglasung - sehr hell. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Linoleum ausgestattet.
Energieträger sind Fernwärme und ein origineller Kaminofen im Erdgeschoß.
Der allgemeine Zustand des Hauses erfordert eine Sanierung, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und einem durchdachten Konzept haben Sie die Chance, es in ein modernes, individuelles Zuhause zu verwandeln.
Die Außenanlage bietet viel Platz und Verwandlungsmöglichkeiten. Der Hof - ein Vierkanthof - ist mir Schuppen und überdachten Unterstellmöglichkeiten ausgestattet.
Es wurde in den Jahren schon angefangen, die Schuppen mit Wohnraum aufzustocken, sind aber leider nie fertiggestellt worden.
Der Garten mit ca. 600 m² bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Verweilen, zur Selbstversorgung und zum Entspannen ein. Hier können Sie nach eigenen Vorstellungen eine wunderschöne Wohlfühloase entstehen lassen, da der Garten uneinsichtig oberhalb des Vierkanthofes angelegt ist.

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Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen Sonstiges Alle Angaben und evtl. Anlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers, bzw. Auftragsgeber. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen, Besichtigungstermine Bei Interesse rufen Sie uns an, oder schreiben eine Mail mit Angabe Ihrer Rückrufnummer. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend