Immobilie zum Kauf

85000 €85.000 €

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3Zimmer

46,2 m²Fläche

200 m²Grundstück

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Otterstedt, Ottersberg (28870)

Objektnr: 1061390
Hier erwartet Sie ein gemütliches und zudem saniertes und modernisiertes Wochenendhaus (auch als Erstwohnsitz zugelassen), am Otterstedter See. Das Häuschen befindet sich auf Pachtland in fußläufiger Nähe zum See, der zum Baden und Ausruhen einlädt. Genießen Sie Ihre Wochenenden inmitten der Natur - ideal für Erholungssuchende.
Das ungefähr im Jahre 2000 errichtete Häuschen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m2 mit einem zusätzlichen Abstellhaus für Gartengeräte, Gartenmöbel oder das Fahrrad. Der Garten ist nicht einsehbar, sodass Sie hier eine ungestörte Zeit verbringen können. Von der überdachten Terrasse gelangen sie in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küchennische. Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Von der Küche geht das moderne Badezimmer mit Dusche ab. Über das Wohnzimmer gelangt man in die beiden kleineren Schlafzimmer. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet.
Das Haus wurde 2017 umfangreich saniert und modernisiert, inkl. einer Dachsanierung, neuen Fenstern, Böden, Badezimmer und einer Küche. Eine moderne Gastherme vollendet das Angebot,
Mit dem Pkw können Sie direkt auf das Grundstück fahren, da es einen offenen Stellplatz vor dem Haus gibt.

Lage: Erholsame Atmosphäre und frische Brise in Wassernähe - angenehmes Klima für Naturliebhaber
Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bus und Autobahn 1 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 46,15 m², Gesamtfläche: 46,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert