Einfamilienhaus zum Kauf

571000 €571.000 €1.910 €/m²

Finanzierung ab 2366 €/Monat

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8Zimmer

299 m²Wohnfläche

23.414 m²Grundstück

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Riede, Riede (27339)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Resthof vereint ländliche Idylle mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten für vielseitige Nutzung. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt ca. 23.414 m², darunter ca. 13.694 m² Ackerland, finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Die Immobilie selbst umfasst eine Wohnfläche von ca. 299 m² und eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 484 qm². Diese wird durch eine große Werkstatt, Ställe und mehrere Nebengebäude ermöglicht, die viel Raum für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung bieten.

Mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet der Resthof genügend Platz für eine große Familie oder sogar zwei Familien. Sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss sind jeweils mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, was eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als separater Wohnbereich für Gäste erlaubt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große, gepflegte Garten mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie sonnige Tage im Freien verbringen und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen.

Das Haus ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2000 ausgestattet. Der Resthof befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Ein erheblicher Teil des Erdgeschosses wurde 2023 saniert.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 346.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 483,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.58, Distanz zur Realschule: 10.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.82