Einfamilienhaus zum Kauf

780000 €780.000 €4.461 €/m²

Finanzierung ab 3271 €/Monat

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4,5Zimmer

174,9 m²Wohnfläche

995 m²Grundstück

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Lindental/Tackheide, Krefeld / Forstwald (47804)

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Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einer Wohnfläche von ca. 174,85 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 995 m². Diese Immobilie bietet mit seiner offenen und neu gestalteten Raumstruktur im Erdgeschoss und den hellen Innenräumen vielseitige Wohnmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde von 2014 bis 2016 umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasste eine Erneuerung des Daches sowie der Dämmung, wodurch die Energieeffizienz des Hauses signifikant verbessert wurde. Alle Fenster wurden zudem auf doppelverglaste Kunststofffenster umgestellt, die gleichzeitig für eine gute Wärmedämmung und Schallisolierung sorgen. Die modernen Bäder - insgesamt stehen zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung - sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten allen Komfort.

Das Einfamilienhaus besteht aus insgesamt 4,5 Zimmern und zwei weiteren wohnraumähnlich ausgebauten Räumen im Kellergeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig bemessen und bietet Flexibilität bei der Nutzung.

Eines der Highlights ist die einladende Galerie, die das Haus in einen repräsentativen Wohnbereich verwandelt. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen einen angenehmen Blick in den Garten.

Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Terrasse, die mit einem überdachten Essplatz im Freien, einem Lounge-Bereich, einem Sonnenplatz und einem Wasserbecken zusätzliche Entspannungsräume im Freien bietet.
Der großzügige Garten rund um das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch ein Carport bereit, sodass ausreichend überdachter Stellplatz vorhanden ist.

Mit seiner gehobenen Ausstattung erfüllt dieser Wohnsitz Ansprüche an modernes Wohnen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, einer modernen Bauweise und der großen Außenfläche macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Freiraum suchen.

Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an die notwendigen Infrastrukturen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was den Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen interessant macht.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus ist bereit für Ihre persönliche Besichtigung. Es verbindet Wohnqualität mit einem großzügigen Raumangebot und einer ausgezeichneten Lage.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten.

Es hat aktuell noch keine Bauakteneinsicht stattgefunden. Somit wird für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche keine Gewährleistung übernommen.

Ein gültiger Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor.

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