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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
369.09 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
27.11.2024Verfügbarkeit
Luxemburgstr. 2, Siedlung Cracau, Magdeburg (39114)

Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Gruzdz
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
635.09 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
369.09 €
6,20 €/m²
Nebenkosten
127 €
Heizkosten
139 €
Kaution
1.107,27

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 27.11.2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Neue Mieter für gemeinsame Zukunft gesucht!

Die wunderschöne Siedlung liegt in dem Magdeburger Stadtteil Cracau, direkt am Ostufer der Elbe. In den Jahren zwischen 1929 und 1938 wurde die Siedlung Cracau vorwiegend in den Formen der Architektur des so genannten Neuen Bauens der 1920er Jahre errichtet. Die Grundlagen hatte der bekannte Architekt Bruno Taut 1923 mit seinem Generalsiedlungsplan geschaffen. Die Wohnanlage mit ihrer zweigeschossigen Bauweise steht bereits seit vielen Jahren unter Denkmalschutz. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon und sind mit einer Zentralheizung sowie mit einem rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss ausgestattet. Sämtliche Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Entspanntes Wohnen im grünen Cracau, mit Blick auf die Elbe. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 2 km entfernt, welches Sie auch mit der direkten Straßenbahnverbindung schnell erreichen können. Die vielen Grünflächen, Sportplätze sowie der Elbdamm sind sehr beliebt bei den aktiven Anwohnern. Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1928
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau GruzdzDein Kontakt
Online-ID: 2flbt5x
Referenznummer: 82-1627640009
Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Gruzdz
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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