Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 280.000 € 3 Zimmer 83,8 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Hassels Düsseldorf 40599

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Monat
3Zimmer
83,8 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Hassels, Düsseldorf (40599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sarah Oehl

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.339,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

427 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.835,52 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
5. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Kapitalanlage mit tollem Ausblick: 3 Zimmer mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und bietet einen schönen Ausblick über das Stadtgebiet.

Das Mietverhältnis für die Wohnung wurde zum Februar 2024 neu abgeschlossen und wird beim Kauf übernommen. Eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit nicht möglich.

Die in der Anzeige enthaltenen Bilder stellen den Zustand vor Vermeitung dar.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 451-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen Hassels zu einer attraktiven Wohngegend.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.339,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.470 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.