Wohnung zum Kauf 70.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Langenberg Gera 07552

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Herr Azad Bayatkara

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung: Stilvoll saniert und sofort bezugsfertig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1990er Jahren wurde im Mai 2021 nach einer umfassenden Sanierung neu vermietet. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Die Wohnräume und die Küche sind mit stilvollem, lichtgrauem Laminat ausgelegt, während das Bad gefliest ist. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.200 EUR. Ideal für Käufer die eine gepflegte und moderne Wohnatmosphäre schätzen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Langenberg, Gera (07552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenberg liegt idyllisch am Hang des Hausbergs, im Nordwesten von Gera und in direkter Nähe zur Weißen Elster sowie zur A4. Die Anbindung an die Bundesstraße 7 bietet hervorragende Verkehrswege, und doch genießt man hier die Ruhe des Naturraums. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Hausberg, bereits seit 1940 unter Schutz gestellt, beeindruckt mit 26 ha naturnahem Wald und einer vielfältigen Flora und Fauna. Es gehört zum FFH-Gebiet "Schluchten bei Gera und Bad Köstritz", das auch den Roschützer Wald umfasst - ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende!

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

70000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Prov. (inkl. ges. USt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

541 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.339 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Der Energieausweis befindet sich in der Erneuerung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbRGewerblicher Anbieter

Pergamentergasse 45, 99084 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Azad BayatkaraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28bgy55

Referenznummer: ETW 353