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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
7,61 Euro pro Quadratmeter
773,5 m²Bürofläche

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Herr Simon Schmid
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Büro und Ausstellungsfläche in Schwabmünchen zu vermieten

Das moderne Gebäude besticht durch seine Hanglage und der damit verbundenen Flexibilität für den Geschäftsbetrieb.
Die große & helle Ausstellungsfläche beträgt 230 m². Alle Räume sind nicht nur beheizt, sondern auch klimatisiert. Die Büroflächen sind bereits mit hochwertigen & gepflegten Möbeln ausgestattet, und können gerne übernommen werden.
Die Fläche eignet sich problemlos nach einem individuellen Umbau für eine Praxis.
Auf Wunsch können die Mieter auch die Lagerflächen im Untergeschoss nach Absprache nutzen.
In der Tiefgarage stehen auf Wunsch Stellplätze zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangt man direkt von der Tiefgarage in alle Einheiten. Auch im Außenbereich stehen Stellplätze zur Verfügung die angemietet werden können und somit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden gekennzeichnet und reserviert bleiben.
Umfangreiche, bereits durchgeführte energetische Modernisierungen verhelfen Ihnen zu niedrigen Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2021
  • 16 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze, 6 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ludwig Schöffel Straße in Schwabmünchen grenzt an die Augsburger Straße, welche die Hauptverkehrsachse im Norden der Stadt ist. In diesem Gewerbegebiet haben sich mehrere Betriebe angesiedelt. Die Augsburger Straße ist die Hauptverkehrsachse im Norden der Stadt. In etwa 20 Minuten erreicht man mit dem Auto über die B17 die Städte Augsburg und Landsberg. München in 40-50 Minuten. Schwabmünchen gilt als Mittelzentrum und bietet alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur, die man sich von einer Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern wünscht.
Für das gesamte Umland hat Schwabmünchen aufgrund des früheren, eigenen Landkreises noch heute große Bedeutung was Einkaufen, Gastronomie und Erlebnis angeht. Schwabmünchen hat eine ideale Lage im Wirtschaftsraum Augsburg - Landsberg- München und beste Verkehrsanbindung durch Straße und Bahn. Zum Flughafen München fährt man mit dem Auto in 60 Minuten.
Trotzdem bleibt Schwabmünchen charmant, sympathisch und überschaubar. Die Wohn- und Lebensqualität durch die vielen umliegenden Wälder und Wiesen oder das hervorragende Freizeitangebot und die vielen Vereine ist schlicht perfekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
8183.06 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
5883.06 €
7,61 €/m²
Nebenkosten
2300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
17.650,00
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
6 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 5.883,06 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Um uns Ihren Bedürfnissen optimal anzupassen, können die Flächen in verschiedenen Varianten angemietet werden. Auch Lagerflächen stehen zur Verfügung (siehe Grundriss). Sie sind interessiert?
Melden Sie sich bei uns - wir beraten Sie gerne! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 61,00 m², Nutzfläche: 40,70 m², Gesamtfläche: 773,52 m², Verkaufsfläche: 380,57 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Simon SchmidDein Kontakt
Online-ID: 28bmu5r
Referenznummer: 1/20/004-680/5393
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Herr Simon Schmid
SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen