Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 749.000 € 9 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kilianstädten Schöneck 61137

Monat
9Zimmer
260 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

AML IMMOBILIEN I Rhein-Main-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Apartments in FeldrandlageZwei Wohnungen frei zum 01.04.2025ÖLHEIZUNGPROVISIONSFREI

**INVESTIEREN SIE IHR GELD SOFORT INFLATIONSSICHER IN IHRE EIGENE IMMOBILIEN**

**Zum 01.04.2025 werden 2 Wohnungen frei, wodurch sich die Möglichkeit zur Neuvermietung ergibt, was zu einem höheren Mietzins führen könnte.**

So ein Haus in exklusiver FELDRANDLAGE haben Sie schon lange gesucht!

Dieses seltene Exemplar befindet sich in der besten Lage von Schöneck, nähe Wald mit viel Natur und mit **freien B L I CK nach Frankfurt**.

Dieses Objekt erwerben Sie P R O V I S I O N S F R E I

Das Mehrfamilienhaus wurde laufend renoviert und in Schuss gehalten und ist somit in einem sehr gepflegten Zustand. Massivgebaut und voll unterkellert!

Energieausweis mit einem sehr guten Energiebedarf (Klasse E).

Es verfügt über 4 Wohneinheiten.- Eine Garage - Drei Außenstellplätze.

Monatliche Mieteinnahmen ca. 30.000,00 € Jahresnettokaltmiete.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fernblick
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

749000 €

2.880,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.880,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.895 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.109 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir Sie um Mitteilung Ihres vollständigen Names, Anschrift und Telefonnummer.

Ihr Team von
AML IMMOBILIEN I Rhein-Main-Immobilien Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, DVBT

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

AML IMMOBILIEN I Rhein-Main-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hesseldorfer Straße 17, 63607 Wächtersbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Adriano-Marlon LagronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28bsd5u

Referenznummer: RO_0102.23_ZFH