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Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €3.606,06 €/m²
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück
Langenhorn, Hamburg / Langenhorn (22415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
Herr Carsten Gütschow
WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
595000 €
3.606,06 €/m²
Provision für Käufer
3,15%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse

familiengerechtes Einfamilienhaus (6 Zimmer) in Anliegerstraße

Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1983 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Als Dachform wurde ein Satteldach gewählt. Die Dacheindeckung erfolgte mit dunklen Pfannen. 2005 wurde das Gebäude Richtung Norden im Erdgeschoss erweitert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Fenster des Hauses wurden größtenteils bereits erneuert. Das Einfamilienhaus verfügt über rund 165 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Das 624 m² große Grundstück ist pflegeleicht mit viel Rasenfläche und einer nach Süd/Westen ausgerichteten Terrasse angelegt. Ein Carport sowie ein großer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Daten des Energieausweises:
Der Energieausweis wurde beantragt.

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Lage

Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht ausschließlich aus Ein- und Zweifamilienhausbebauung in aufgelockerter Bauweise mit vielen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Lidl, Aldi, Bäcker uvm.) inkl. dem Krohnstieg Center sowie der Wochenmarkt Langenhorn befinden sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Stationen "Langenhorner Markt" (ca. 30 Minuten bis zum Hbf. HH) sowie viele Buslinien liegen in fußläufiger Umgebung. Der Stadtteil ist durch die Langenhorner Chaussee und dem Ring 3 sehr gut angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.606,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Saseler Chaussee 203, 22393 Hamburg
Herr Carsten GütschowDein Kontakt
Online-ID: 2gnrh55
Referenznummer: 5978
WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
Herr Carsten Gütschow
WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen