Haus in Appia Antica
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen vorstellen zu können, das aufgrund seiner natürlichen Schönheit und der archäologischen Bedeutung seiner einzigartigen Lage ein wahres Juwel ist. Eingebettet in die malerische Umgebung der Appia Antica bieten wir den Verkauf einer charmanten Villa von 450 Quadratmetern an, die von einem herrlichen privaten Garten von 2562 Quadratmetern umgeben ist, der durch einen privaten Swimmingpool bereichert wird und sich durch ein elegantes Nebengebäude auszeichnet, das als Arbeitszimmer von 100 Quadratmetern genutzt wird, sowie zwei überdachte Parkplätze.
LAGE UND LIFESTYLE
Diese Residenz befindet sich in der Via Trebazia im Appia Antica Park und ist wie ein Keil, der sich ausgehend von den Castelli Romani in die Stadt schleicht und eine bukolische Atmosphäre fast bis ins Zentrum von Rom mit sich bringt. Diese privilegierte Lage, die von den Kaisern und der römischen Aristokratie für ihre Villen und Paläste gewählt wurde, ist nach wie vor sehr begehrt. In den 50er und 60er Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts wurden entlang des ersten Abschnitts der "Regina Viarum" exklusive Villen gebaut, die zu Residenzen der High Society der Hauptstadt wurden. Die Bequemlichkeit, das Kolosseum und das historische Zentrum auf der einen Seite und den Flughafen Ciampino auf der anderen Seite in nur 10 Minuten zu erreichen, macht diese Lage außergewöhnlich günstig für jeden Bedarf.
BESCHREIBUNG
Die Villa, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, bietet im Erdgeschoss eine elegante Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine Bibliothek, eine geräumige Veranda, ein Gästebad, eine Küche, eine Waschküche, ein Service-Apartment mit separatem Eingang und einen kleinen Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein Kleiderschrank von ca. 50 Quadratmetern und eine Terrasse mit Blick ins Grüne.
IM FREIEN
Zu den großzügigen Außenbereichen gehören eine komplette Abhängigkeit von Schlafzimmer, Bad und Küche, zwei überdachte Parkplätze und ein charmanter privater Garten mit Swimmingpool, der einen Hauch von Eleganz verleiht.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Villa wurde komplett geschmackvoll renoviert und dem Geist der bezaubernden Appia Antica folgend. Die feinen Terrakottaböden, die modernen und komfortablen Bäder zeugen von der Liebe zum Detail und der Verwendung hochwertiger Materialien.
MÖGLICHKEIT
Diese einzigartige Residenz war schon immer eine prestigeträchtige Privatresidenz, die sich sowohl für ein abgerundetes Familienleben als auch als Rückzugsort auf dem Land vor den Toren der Ewigen Stadt eignete. Der große Garten bietet die Möglichkeit, im Frühling und Sommer wichtige Empfänge zu organisieren, während die Nähe zu Sportvereinen und Reitzentren sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ihn zu einer unumgänglichen Gelegenheit für diejenigen machen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten.
