Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2500000 €17,14 €/m²
29Zimmer
2.214,1 m²Fläche
145.820 m²Grundstück
Dömitz, Dömitz (19303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Claus-Dieter Stoldt

GLC Glücksburg Consulting AG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2500000 €

17,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 7,97
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 199.233,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Hotel mit eigenem Strand in direkter Hafenlage mit 29 Zimmern und Erweiterungspotenzial in Dömitz

Das 3*** Superior Hotel befindet sich auf einem ca. 145.000 m² großem Grundstück direkt an der Elbe.

Das Hotel bietet 29 liebevoll und detailreich gestaltete Nichtraucher-Zimmer im ehemaligen Speicher, die alle ein wenig an Schiffskajüten erinnern. Die maritim eingerichteten 26 Doppelzimmer und 3 Juniorsuiten sind alle komplett ausgestattet mit Dusche/ WC (in den Suiten zusätzlich freistehende Badewanne) und TV. Die meisten der Zimmer verfügen über einen Balkon. Von allen Zimmern bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick über Elde, Elbe und die Elbauen.

Zum Hotel gehört noch ein Hafenrestaurant mit 200 Plätzen, eine große Terrasse und ein Panorama-Restaurant in 40 m Höhe mit einen fantastischen Blick auf den Hafen und die Elbtalauen.

Ein weiteres Highlight ist die Strandbar mit feinen Sandstrand, eigenem Pool, Lounges und Standkörben.
Auch 16 Bootsliegeplätze und 20 Wohnmobil-Stellplätze gehören mit zum Hotel.

Das Hotel ist noch über 4 Jahre verpachtet, eventuell kann der Käufer dieses Objekt auch mit Kauf selber betreiben.

***Eine Ausbaureserve im nebenliegenden Speicher für weitere 70 Zimmer ist außerdem vorhanden***

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Dömitz an der Elbe ist der südlichste Ort in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im "mecklenburgischen Elbetal" in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen und Brandenburg sowie am südlichen Rand der "Griesen Gegend" . Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße , die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Innerhalb des Stadtgebiets überquert der Eldekanal, als letztes Teilstück der MEW, die Löcknitz . Die Stadt liegt in einer weitgehend naturbelassenen Umgebung. Bemerkenswert ist die Binnenwanderdüne im Ortsteil Klein Schmölen.Dömitz ist mit seinem Hafen das Tor für viele Motorbootfreunde zur Mecklenburger Seenplatte. Entfernungen: Kindergarten 2 km, Grundschule 2 km, Realschule 2 km, Gymnasium 2 km.

Der Tourismus ist ein festes Standbein in Dömitz. Beste Bedingungen gibt es für den Wassersport, Fahrgastschiffe bieten Ausflüge auf der Elbe und der Müritz-Elde-Wasserstraße an und auch die Hafengastronomie mit Hotelbetrieb ist mitten im Ort zu finden. Dömitz eignet sich auch als Ausgangspunkt für Motor- und Paddelbootfahrten, gelangt man doch von hier über die Elde in das Gebiet der Mecklenburgischen Seenplatte sowie in den Schweriner See.

Radlerparadies, Wassersportrevier, Natur-Reservat und Naherholungsgebiet...
Auch für die vielen Radfahrer hat die Region um Dömitz im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservates Flusslandschaft Elbe Einiges zu bieten. Es gibt ein reizvolles Landschaftsschutzgebiet in der Elbniederung bei Dömitz mit bis zu 42 Meter hohen Wanderdünen bei Klein Schmölen. Einen wunderschönen Blick in die weiträumige Elbtalaue erwartet Sie vom Panorama-Café im Hafen.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Das Objekt wird von der GLC AG im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers angeboten***

***Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt*** Stichworte Nutzfläche: 2.214,14 m², Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 130.00, Distanz zur Autobahn: 38.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.70 Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant