Einfamilienhaus zum Kauf

1395000 €1.395.000 €6.255,61 €/m²

Finanzierung ab 5850 €/Monat

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5Zimmer

223 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Bickendorf, Köln (50827)

Willkommen in diesem architektonisch außergewöhnlichen, super zentralen aber absolut ruhigen Stadthaus aus dem Jahr 1882, Welches durch einen modernen Anbau im Jahr 2014 erweitert und hochwertig saniert wurde.
Die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Modernität macht dieses Wohnobjekt zu einem absoluten Highlight unter den Angeboten in Köln.
Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Kamin im Wohnzimmer und die offene Loftbauweise mit ca. 5 Meter hohen Decken für gemütliche Stunden und besonderes Wohnambiente sorgt.
Genießen Sie im Sommer die große, private Dachterrasse und den gepflegten Garten mit einem prächtigen Kirsch- und Feigenbaum, der zum Entspannen einlädt.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, Paare, Künstler und menschen mit besonderem Designanspruch, die das Außergewöhnliche suchen, sogar mit einer Ausbaureserve.
So können Sie Ihren Wohntraum noch individueller gestalten und den einzigartigen Charakter dieses Anwesens perfektionieren.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Köln, eine lebendige und pulsierende Stadt am Rhein, bietet eine Vielzahl an attraktiven Aspekten für ein urbanes Wohnambiente. Der Stadtteil Köln-Bickendorf zeichnet sich besonders durch seine netten Cafes, super netten Nachbarn und erstklassige Mikrolage aus.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien mit Kindern profitieren von den zahlreichen Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar, was den Standort ideal für Studenten macht.
In der Freizeit können Bewohner die vielfältigen Angebote in der Umgebung nutzen, sei es das lebendige Zentrum von Köln oder die nahegelegene Stadt. Die Anbindung ist hervorragend, mit einer nahen Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Köln-Bickendorf an der Grenze zu Ehrenfeld bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur, zentraler Anbindung und angenehmer Nachbarschaft - ein ideales Umfeld für ein neues Zuhause.

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Gartenfläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 24.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zum Bus: 0.4