Haus zum Kauf provisionsfrei 400.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 943 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Remlingen Remlingen 38319

Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
943 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Paul Seibel

Seibel Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI! Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitiger Doppelgarage und beschaulichem Garten in Remlingen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitiger Doppelgarage und beschaulichem Garten in Remlingen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 qm und einem Grundstück von ca. 940 qm haben Sie ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Grundstück ist sicher eingezäunt, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei überdachte Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und eine zweigeschossige Doppelgarage zur Verfügung. Die Garage ist ein wahres Highlight: Sie verfügt über einen Werkstattraum, eine Galerie, die als Büro genutzt werden kann, und eine Hebebühne für Autoreparaturen. Ein überdachter Stellplatz für ein weiteres Auto sowie ein großer Parkplatz vor der Garage bieten ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge, Anhänger oder Wohnwagen/Wohnmobile.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Es gibt keinen Sanierungsstau, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Lage: 38319 Remlingen bei Wolfenbüttel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Remlingen, Remlingen (38319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Remlingen ist ein idyllischer Ort in der Nähe von Wolfenbüttel, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgung in der Nähe.

Infrastruktur und Anbindung:
Remlingen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B79 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten wie Wolfenbüttel und Braunschweig. Die Autobahn A36 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Freizeitgestaltung:
Für Freizeitaktivitäten bietet Remlingen und die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In der Nähe gibt es auch mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt bieten. Zudem sind die Städte Wolfenbüttel und Braunschweig nicht weit entfernt, wo weitere kulturelle und freizeitliche Angebote genutzt werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

2.285,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.135 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision: Für Käufer provisionsfrei.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

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Memeler Straße 28, 21337 Lüneburg

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Online-ID: 2f5bs5g

Referenznummer: 0144-2024