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Doppelhaushälfte zum Kauf
829500 €5.530 €/m²
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück
Vennhausen, Düsseldorf (40627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VIVA IMMOBILIA
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Frau Juliane Urlic
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Preise

Kaufpreis
829500 €
5.530 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll klimatisiert

Neubau-Traumhaus mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen

Exklusives Wohnerlebnis in Ihrem neu gebautem Eigenheim
Einfach einziehen und Zuhause fühlen!
Sie haben keine Lust und Zeit für eine aufwendige Planung, eine mühsame Korrespondenz mit dem Bauamt sowie ein komplexes und riskantes Bauvorhaben in Eigenregie? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Unser zuverlässiger, langjähriger Partner in Sachen Massivhausbau EBL Bauen hat 2 wunderschöne Doppelhaushälften mit KfW 40 Energieeffizienz in enger Abstimmung mit dem Bauamt konzipiert.
Es erwarten Sie 150 m² Wohnfläche verteilt auf einem 360 m² großem Sonnengrundstück. Schlüsselfertig gebaut!
Die stilvolle Doppelhaushälfte mit 150 m² und 7 hellen Zimmern bietet genügend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die große Terrasse laden zu entspannten Momenten ein. Die Bäder überzeugen mit modernem Design.
Machen Sie dieses hochwertig ausgestattete Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Grundstücks- und Baukosten inkl. Abriss- sowie Teilungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Hinzu kommen Kauf- und Baunebenkosten sowie wenn gewünscht:
- Außenanlagen
- Garagen
- Malerarbeiten innen
Letzteres kann aber auch gerne in kostengünstigere Eigenleistung erbracht werden.
Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie unverbindlich und sachkundig, insbesondere auch bei der Beantragung der attraktiven Fördergelder. Sprechen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Vennhausen in Düsseldorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil, geprägt von ruhigen Wohngebieten mit Einfamilien- und Doppelhaushälften. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen wie den Eller Forst und den Unterbacher See, ideal für Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahe A46 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Zielen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie Sportvereine und Spielplätze, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie unverbindlich und sachkundig, insbesondere auch bei den umfassenden Förderthemen. Sprechen Sie uns gerne an! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.530 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.979 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.895 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VIVA IMMOBILIA
VIVA IMMOBILIAGewerblicher Anbieter
Grafenberger Allee 340, 40235 Düsseldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Juliane Urlic
Frau Juliane UrlicDein Kontakt
Online-ID: 2gtkh57
Referenznummer: VIVA-308
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