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Studio zur Miete
530 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
25,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Herr Sven Stapf
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen wie im Hotel!

Objektbeschreibung Bei dem Wohnensemble handelt es sich um eine
Mehrfamilienhausanlage mit 3 Hauseingängen. Im mittleren Haus
befinden sich auf 8 Etagen insgesamt 34 Wohnungen. Das Haus
ist voll unterkellert und besitzt eine eigene Tiefgarage.
Im Kellergeschoss stehen den Mietern Abstellboxen und
teilweise Kellerabteile, sowie gemeinschaftliche Fahrradräume
und Wasch-/Trockenräume zur Verfügung.
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Apartment. Von der
Diele aus, mit eingebauter Küchenzeile, gelangen Sie ins
Duschbad oder in den Wohn-/Schlafraum. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen Zustand. Im
gesamten Wohnbereich und der Diele ist hochwertiger
Vinylfußboden verlegt. Das Duschbad, mit bodengleicher
Dusche, ist gefliest.
Die Wohnung ist komplett möbliert. So ist eine komplett
eingerichtete Küchenzeile vorhanden, Esstisch, Stühle, sowie ein
großes Bett und ein ingetrierter Kleiderschrank, und
angrenzendem Regal, sind vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

Lage

Niederkasseler Straße 97, Vilich/Rheindorf, Bonn (53225)
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die erst seit
wenigen Jahren in absoluter TOP-Verkerhslage liegt. "Das Stattor
Bonn-Beuel" befindet sich im Zentrum von Bonn. Rechtsreinisch
und fußläufig zum Ortteilzentrum Beuel, sowie in wenigen
Minuten weiter über die Kennedybrücke in die Innensadt und die
Altstadt.
Quasi vor der Tür hält die nächste Straßenbahn, die Sie in
wenigen Stationen bis ins Zentrum, oder den Hauptbahnhof
bringt.
Lebensmittelmärkte, Ärzte, Cafés und Restaurant können Sie
ebenfalls bequem zu Fuß erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
630 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
530 €
20,70 €/m²
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.590 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Adenauerallee 48, 53113 Bonn
Herr Sven Stapf
Herr Sven StapfDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gg725h
Referenznummer: 2024.082.03
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Herr Sven Stapf
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé