Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 261 m²<br/>Grundstück Dettenhausen 72135

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
261 m²Grundstück

Herr Colin Peitsmeier

HERON Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN - Fachwerkhaus mit ELW Garten, Garage und Balkon in Dettenhausen

Willkommen zu einem einzigartigen Einfamilienhaus in Dettenhausen, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Dieses charmante Haus, ursprünglich ca. im Jahr 1900 erbaut, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seinen historischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.

Auf einem ca. 296 m² großen Grundstück erstrecken sich drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m². Insgesamt erwarten Sie sieben großzügige Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer. Ein luxuriöser Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Eine Gastherme ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus verfügt über eine geräumige Einliegerwohnung, die Ihnen weitere Flexibilität bietet. Ob Sie das gesamte Haus in zwei bis drei separate Wohnungen aufteilen, es als Wohngemeinschaftsobjekt vermieten oder die Einliegerwohnung als Gewerbefläche nutzen möchten - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Immobilie überzeugt zudem mit zwei großzügigen Terrasse einem Balkon und einem Garten, welche Ihnen sowohl Entspannung als auch Raum für gesellige Stunden unter freiem Himmel bieten.

Ob als langfristige Investition oder Ihr neues Zuhause - dieses Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie den harmonischen Mix aus Tradition und Moderne in einer begehrten Lage in Dettenhausen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Dettenhausen (72135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dettenhausen, eingebettet in die malerische Landschaft von Baden-Württemberg. Diese hochwertige Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch sehr verkehrsgünstigen Lage.
Der örtliche Bahnhof ist bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Die Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu diversen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.
Dettenhausen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das perfekte Wohnumfeld ab. Direktanbindung an den nur 25 KM entfernten Stuttgarter Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

3.320 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.320 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.565 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Nutzfläche: 74,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Colin PeitsmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ganl5x

Referenznummer: 19TU00124-2