Version: 8.6.3Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
998750 €8.054 €/m²
Finanzierung ab 3965 €/Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Exklusive Wohnung in begehrter Lage

Diese exquisite Wohnung bietet auf 124 Quadratmetern zeitgemäßen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare und schafft ein ideales Ambiente für Homeoffice und Entspannung. Aber auch für eine kleine Familie ist die Wohnung ein ideales Zuhause, in dem jeder seinen eigenen Bereich hat. Die beiden Terrassen und die alleinige Nutzung des Gartens ermöglichen auch das Verlagern von Aktivitäten ins Freie.

Hochwertige Materialien wie edle Holz- und Steinfußböden bieten eine elegante Grundlage für modernes Wohnen. Der offene Grundriss sorgt für fließende Übergänge zwischen den Räumen, während große Fensterflächen das Tageslicht optimal nutzen.
Ergänzend dazu bietet ein Keller wertvollen Stauraum, und ein separates Dusch-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die erstklassige Lage verbindet ....

Haben wir Ihr Interesse für diese attraktive Kaufgelegenheit geweckt?
Gerne sind wir für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
998750 €
8.054,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
410 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.054,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.525 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.002 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
5.184
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag abgeschlossen, der ihn zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen und bezogen werden.

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Diese wurden von uns vor Ort nicht überprüft. Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag abgeschlossen, der ihn zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 886,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAPFERER IMMOBILIEN GmbH
KAPFERER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Hexentalstraße 33, 79249 Merzhausen
Online-ID: 2hvgy5s
Referenznummer: 5198
KAPFERER IMMOBILIEN GmbH
Gewerblicher Anbieter
KAPFERER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen